●建築条件無売土地（お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です）●現況古家付（現状有姿）●南向き！日当たり良好●目の前公園に付通風良好●前道約6ｍ●フレスコ徒歩約4分！
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| 物件名 | 山科区川田菱尾田 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市山科区川田菱尾田 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 41.9万円 | 現況 | 上物有 | 用途 | 一中 | ||
| 価格 | 550万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 43.38㎡(13.12坪)（公簿） | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| セットバック | － | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（南6m 接面3.85m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 百々小学校（486m） 山科中学校（1379m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 建築条件なし / 電気 | ||||||
| 備考 | ※売主の契約不適合責任免責※現況古家付【木造瓦葺2階建 37.63平米（1Ｆ19.62平米 2Ｆ18.01平米 昭和44年11月築】
※1 引渡条件：現況有姿 【最適用途】住宅用地 【法令制限等】宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域) |
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| 物件番号 | 154901-13564 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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