●オーナーチェンジ●全2戸（全室賃貸中）●1K×2戸●1階：59000円（月）・2階：68000（月）で賃貸中●南向！日当良好●出町柳駅徒歩8分●京都大学、京都府立医科大学、京都情報大学院大学徒歩圏内
泉殿ハイツ
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最寄駅
叡山鉄道叡山本線 出町柳
徒歩 8 分
京阪鴨東線 出町柳
徒歩 8 分
- 間取 1K
- 価格 3,180万円（非課税）
- 利回り 4.77%
| 物件名 | 泉殿ハイツ | 築年月 | 2020年03月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市左京区吉田泉殿町 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 3,180万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 4.77％ | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | 洋5.2(1F) K3.5(1F) 洋4.6(2F) K3.5(2F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 44.13㎡ (13.34坪) ※1 | 土地面積 | 38.82㎡ (11.74坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 二住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南4.5m 接面4.7m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 部屋向き 南向き / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ※敷金持ち回り（関西方式） ■家賃【1階：59000円（月額）・2階：68000（月額）・共益費（水道代3000円×2）】 【その他法令】近景デザイン保全区域（39）、近景デザイン保全区域（47）、遠景デザイン保全区域（11）-3Ｋｍ以内、遠景デザイン保全区域（45）、遠景デザイン保全区域（49）-3Ｋｍ以内 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】高度地区,準防火地域(15ｍ第2種高度地区、山並み背景型美観地区、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、既成都市区域) 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【事業用用途】居住用 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間152万円／年間152万円 【学校区】第四錦林小学校（336m） 近衛中学校（1045m） |
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| 物件番号 | 154901-12898 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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