●オーナーチェンジ物件●2DK×6室（現在3室入居中）●各住戸専有面積約40.92平米●土地約80.01坪●前道約6ｍ●軽量鉄骨造2階建
| 物件名 | ハイツカリタス | 築年月 | 1988年09月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市山科区東野南井ノ上町 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 4,200万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 8.47％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 2DK | 間取詳細 | 和6 和6 DK6 | 構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 建物面積 | 245.52㎡ (74.26坪) ※1 | 土地面積 | 264.51㎡ (80.01坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北6m 公道 接面11.7m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | ◆現況月額収益：147000円（賃料）・現況年間収益：1764000円 現況利回り約4.2％（共益費除く） ◆現況月額収益：297000円（賃料）・現況年間収益：3564000円 現況利回り約8.4％（共益費除く） ※現賃貸借契約の引継ぎ要す ※1 建物面積区分：登記 【事業用用途】アパート 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間176万円／年間356万円 【学校区】大宅小学校（660m） 大宅中学校（1477m） |
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| 物件番号 | 154901-13830 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/12/02 次回の情報更新予定日：2024/12/16
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