●オーナーチェンジ●賃貸中●家賃：61,690円（月）（マスターリース）●11階建の2階部分●京都駅迄のアクセス充実●家庭内のすべての場所に ウルトラファインバブル水を供給●ディンプルキー●防音サッシ
プレサンスTHEKYOTO新町通
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最寄駅
京都市営烏丸線 十条
徒歩 3 分
- 間取 1K
- 価格 1,980万円（非課税）
- 利回り 3.73%
- 管理費 5,430円
| 物件名 | プレサンスTHEKYOTO新町通 | 築年月 | 2024年04月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市南区東九条南河辺町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 1,980万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 1,360円 | 利回り | 3.73％ |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | 洋6.5 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 有 10,000円 ※1 ※2 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 117戸 | 階建 | 2階 / 地上11 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 22.62㎡ (6.84坪) |
| バルコニー面積 | 4.7㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 用途 | 工業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| 管理会社 | ㈱プレサンスコミュニティ ㈱ワールドトラ | 管理費 | 5,430円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 | ||||||
| 備考 | 【その他法令】らくなん進都産業集積地区、都市機能誘導区域、近郊整備区域、らくなん進都鴨川以北地区
※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】400％ 【土地面積】1506.78㎡（455.8坪） ／ （公簿） 【法令制限等】宅地造成工事規制区域,準防火地域(遠景デザイン保全区域（11）、遠景デザイン保全区域（4）、遠景デザイン保全区域（49）、屋外広告物第7種地域) 【建築確認番号】第2022確認建築京機構市01026号 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間74万円／年間74万円 |
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| 物件番号 | 154901-13960 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/12/19 次回の情報更新予定日：2025/01/02
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